云南十一选五怎么玩
首页 法律服务 法律问题 法律观点 法律常识 律师专线 律师诉讼 律师咨询 著名律师 法治动态 法治快讯 法治工作 法治经纬 法律法规 经济法类 行政法类 民事法类 新法速递 案例判例 法律咨询 司法解释

厂房拆迁有哪些补偿硕律师告诉你

2019-03-03 14:27     来源:未知     编辑:法律信息网2    人气:
厂房拆迁有哪些补偿硕律师告诉你





  依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,厂房拆迁的流程大?#24459;?#26159;制订征收方案、征收公告、征收调查登记、实施拆迁方案等。

  

  相关法律规定

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十条【征收补偿方案】房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

  市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

  第十三条【征收公告】市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

  市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

  第十四条【征收复议与诉讼】被征收?#30805;?#24066;、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,?#37096;?#20197;依法提起行政诉讼。

  第十五条【征收调查登记】房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

  第十六条【房屋征收范围确定】房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。

  房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关?#20013;?#26242;停办理相关?#20013;?#30340;书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

  

  厂房拆迁补偿项目

  第一,替代土地的租金价差损失。

  企业的经营场地一般是通过租赁得来,租赁合同一般都是10年以上的长期租赁合同,合同约定的租金一般会比较?#20572;?#20294;是,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。随着物价的不断上涨以及可利用土地的不断减少,替代土地的租金价差损失是一笔很大的数字。

  第二,经营损失/停业停产损失。

  根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。

  第三,地上物的损失(房屋、机器设备等固定资产)。

  地上物包括房屋、临时建筑、树木花草、道路、机器设备等。可搬迁的,折价补偿,不可搬迁的,应全部补偿。这些损失需要专业的评估公司参与。

  第四,搬迁费用。根据搬迁所需要的人力物力协商确定。

  第五,解聘员工的安置补偿费用。
精选图文
热门排行榜
  1. 叶勇义:以优质法律服务护航战略任务
  2. 构建实习律师进入法院实习机制
  3. 义乌有名的经济类律师
  4. 资深女律师坐?#30331;?#19975;元豪宅商铺
  5. 著名的处理农村房产问题律师
  6. 闸北区涉外法律服务律师电话
  7. 常州举行《常州名律师丛书》
  8. 张毅律师的2018总结与2019展望
  9. 宁海好点的建设工程律师哪家便宜
  10. 媒体:在杭体育企?#23548;?#20307;上了一堂“法律课”
Copyright 中国网络法律站点 闽ICP备05007636号 联系邮箱:[email protected]
云南十一选五怎么玩 云南时时彩app 中超战报 杰克高手电子游戏 天津泰达vs蔚山现代 瓦伦西亚主力门将雷南25号球衣 电脑版王者荣耀怎么下载游戏下载 三国返水 2014年009期平特肖 卡利亚里和卡塔尼亚 中国福彩快乐十分开奖